In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buitenweg 36 Hengelo is

€ 324.000 - 377.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Buitenweg 36 7553 BC Hengelo

85m²

145m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitenweg in Hengelo ligt deze prachtige eengezinswoning. Buitenweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buitenweg.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Buitenweg 36 is gelegen in de gezellige buurt Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitenweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 377.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 322,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 801,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Buitenweg 36

De WOZ-waarde van Buitenweg 36 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.095
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Gezondheidspark 1.26km - Treinstation
Hengelo 1.8km - Treinstation
Hengelo Oost 4.67km - Treinstation
Scholen
Esrein 0.84km - School
Daltonschool Hengelo Zuid 1.22km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Buitenweg 36 7553 BC Hengelo

85m²

145m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitenweg 36 in Hengelo ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitenweg 36? Bekijk het complete waarderapport.