Tapuitstraat 13, Hengelo
172 m²
423 m² perceel
1956
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Simon Vestdijkstraat 6 7552 NN Hengelo
€ 615.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
600.000
Wonen
143 m2
Perceel
599 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanuit de achtertuin, die is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, kijk je heerlijk groen weg en loop je direct via de beek het mooie buitengebied van Driene in. Golfclub Driene is slechts 300 meter lopen. Ook het winkelcentrum Groot Driene is op loopafstand en in nog geen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Hengelo. De Universiteit Twente en de binnenstad van Enschede zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Ruim en gelijkvloers wonen dus op een unieke locatie!
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Indeling van de bungalow
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, en in het verlengde van de hal de lange gang met garderoberuimte en aangrenzende slaapkamers.
Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer te bereiken met open haard, plavuizenvloer en grote raampartij met schuifpui naar het terras. Mede door deze grote raampartij en het raam aan de zijkant komt er veel licht binnen in de woonkamer. Aansluitend tref je de dichte keuken met hoekkeuken voorzien van koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, close-in boiler (huur) en vaatwasseraansluiting.
De gang biedt toegang tot de slaapvleugel van de bungalow. Hier zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan het einde van de gang, beschikt over vaste kastruimte en een groot raam met deur naar de tuin. De ruime en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset, douchehoek en designradiator. Tenslotte heb je vanuit de gang zowel toegang tot de tuin als toegang tot de bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.
Tuin:
Aan de zijkant van de bungalow ligt de aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur en een separate toegangsdeur. De tuin is rondom de bungalow gelegen, waarbij de hoofdtuin zich bevindt aan de achterzijde en biedt een heerlijke vrije ligging met fantastisch vrij uitzicht over het groen en groot terras welke deels is overdekt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Energielabel: C;
- Inhoud: 607 m³;
- Woonoppervlakte: 143 m²;
- Perceeloppervlakte 599 m²;
- CV-combiketel: AWB 2014 (huur) en close-in boiler (huur);
- Bungalow met aangebouwde garage en een slaapvleugel met 3 slaapkamers;
- Fantastische ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van niet-zelf-bewoning, ouderdom en mogelijke aanwezigheid van asbest.
Aanvaarding:
In overleg, eventueel direct beschikbaar.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.301
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 599 m2
- Inhoud 607 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simon Vestdijkstraat 6 in Hengelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 543.000 -
600.000
+2.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 615.000
€ 4.301/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simon Vestdijkstraat 6 in Hengelo ligt tussen de 543.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simon Vestdijkstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Simon Vestdijkstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Simon Vestdijkstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simon Vestdijkstraat 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 3,97 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.993
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Simon Vestdijkstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon Vestdijkstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon Vestdijkstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Simon Vestdijkstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus