Carl Muckstraat 106, Hengelo
110 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 288.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Staringstraat 30 7552 LA Hengelo
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
321.000
Wonen
142 m2
Perceel
176 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een tussenwoning met 3 lagen ruimte, woongenot en gebruiksmogelijkheden! Zonder te overdrijven biedt deze woning met vrijstaande stenen berging meer woonoppervlakte dan veel woningen die deel uit maken van een tweegezinswoning u kunnen bieden! Door de 142 m2 woonoppervlakte beschikt de woning onder andere over 5 slaapkamers en een lichte en ruime doorzonwoonkamer, dichte keuken en een balkon. De woning is goed onderhouden met het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en daarnaast beschikt de woning over energielabel B door de spouwmuurisolatie, de dakisolatie, de jonge CV-ketel uit 2022, isolerende beglazing en 10 zonnepanelen waardoor u voordelig kunt genieten van de voordelen van de airco's, die ook voor verwarming geschikt zijn, in de ouderslaapkamer en op de 2e verdieping. De tuin met stenen berging is op het (zuid-)oosten gesitueerd en via een achterom te bereiken. Parkeren kan op korte afstand achter de woning of aan de overzijde van de straat.
De ligging in de wijk Groot Driene is bijzonder prettig met op korte afstand een winkelcentrum, het buitengebied, basisscholen en op korte fietsafstand het centrum van Hengelo.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van het huis. Zeer ruime hal met meterkast, provisiekast en toilet. Trap naar de eerste verdieping. Lichte en sfeervolle L-vormige (doorzon) woonkamer. De woonkamer geeft een directe toegang naar het zonneterras en naar de dichte keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en overige losse apparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken is de zonnige tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Op deze etage zijn 3 slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Eén van de slaapkamers heeft een balkon. De overloop is voorzien van 3 inbouwkasten en een toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en de wasmachine- en droger aansluiting.
Tweede verdieping:
ruime 2e verdieping via vaste trap te bereiken, overloop met vaste kast, CV-opstelplaats, een koolmonoxidedetector voor de veiligheid en toegang tot de berging, ruime 4e slaapkamer met een wastafel en 5e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Perceeloppervlakte: ca. 176 m²;
- Woonoppervlak: 142 m²;
- Inhoud: ca. 526 m³;
- De woning is voorzien van dak – en muurisolatie, dubbele- en HR+ beglazing en 10 zonnepanelen;
- CV-ketel: Remeha combi-ketel uit 2022 (eigendom);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 526 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staringstraat 30 in Hengelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 272.000 -
321.000
+2.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.937/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staringstraat 30 in Hengelo ligt tussen de 272.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staringstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staringstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 275.000
Door makelaar
20-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staringstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staringstraat 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,44 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.993
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staringstraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staringstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus