Nieuw
Reviusstraat 47 7552 GG Hengelo
€ 347.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
403.000
Wonen
137 m2
Perceel
235 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning zal u verrassen met haar ruimte. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers beschikbaar. De badkamer is recent volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende ruimte voor een auto, maar is ook ideaal als opslagruimte, aangezien er naast de woning plek is voor 2 auto's. Volledig uitgerust met rolluiken voor extra comfort. De buitenkozijnen zijn van kunststof, waardoor ze weinig onderhoud nodig hebben, behalve het raampje bij het toilet beneden. De binnenkozijnen zijn van hout, waardoor u ze in elke gewenste kleur kunt schilderen om uw persoonlijke stijl door te voeren.
Begane grond
Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u in een hal met een handige garderobenis, meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal stapt u de ruime en lichte woonkamer binnen, waar de gezellige zithoek aan de voorzijde te vinden is. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met allerlei inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven met grilfunctie en vaatwasser. Vanuit de keuken leidt een achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop waar de wasmachine en cv-ketel staan. Op deze verdieping vindt u ook een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Daarnaast is er volop extra opbergruimte.
Buiten
De achtertuin, die weinig onderhoud vergt en op het noorden ligt, heeft een mooi gazon en een ruime vrijstaande stenen berging. Er is ook een overkapping waar u heerlijk kunt zitten. De tuin is aan de achterkant tevens via een poort te bereiken.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1972;
- woonoppervlakte 137 m2;
- perceelgrootte ca. 235 m2;
- inhoud 470 m3;
- CV-ketel Atag (lease, mogelijkheid tot afkopen);
- aanvaarding in overleg, wens midden oktober;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- bouwtechnische keuring optioneel;
- energielabel volgt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 347.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.536
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 22-10-2024
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 30m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL M 4646
- Oppervlakte 235m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reviusstraat 47 in Hengelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 365.000 -
403.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 347.500
€ 2.536/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reviusstraat 47 in Hengelo ligt tussen de 365.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 347.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reviusstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reviusstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reviusstraat 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,17 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 3,18 km |
Snelweg afrit | 2,43 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.993
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reviusstraat 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus