Gerststraat 5 7552 DV Hengelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerststraat in Hengelo ligt deze unieke eengezinswoning. Gerststraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gerststraat 5 is gelegen in de leuke buurt Groot Driene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 111 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 111m2 (op het oosten)
- Voortuin 111m2 (op het oosten)
- Bergruimte Schuur (111m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HENGELO M 1693
- Oppervlakte 230m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerststraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Gerststraat 5 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerststraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gerststraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.356
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerststraat 5 in Hengelo ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerststraat 5? Bekijk het complete waarderapport.