Gelegen aan de Enschedesestraat in Hengelo ligt deze unieke en riante villa. Enschedesestraat 311 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.615 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 920.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Enschedesestraat 311 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.615 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 946.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Enschedesestraat 311 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enschedesestraat en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Enschedesestraat 311.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Enschedesestraat 311 in Hengelo ligt tussen de 881.000 en 1.015.000 euro. Deze waarde is 169.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enschedesestraat. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enschedesestraat 311? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
