Twekkelerweg 100, Hengelo
163 m²
190 m² perceel
7 kamers
€ 397.500
Laag in de markt
Pruisische Veldweg 38 7552 AC Hengelo
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
446.000
Wonen
123 m2
Perceel
440 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristiek woonhuis met een royale oprit en carport, geschikt voor meerdere auto's. Achterin de tuin bevindt zich een gastenverblijf/kantoorruimte met aangrenzende bergingen!
Op een uitstekende locatie in Hengelo bieden wij dit bijzondere vrijstaande eengezinswoning aan. Deze woning, gelegen aan de Pruisische Veldweg 38, ademt historie en is gebouwd in het jaar 1925. Met zijn charmante uitstraling en vele moderne voorzieningen is dit huis perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 440 m² en een fraaie achtertuin kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven.
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning ervaart u direct de perfecte combinatie tussen authentieke details en eigentijds comfort. De geïsoleerde spouwmuur zorgt voor een uitstekende isolatie biedt deze woning optimale duurzaamheid en energie-efficiëntie. Bovendien zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor u niet alleen het milieu ontlast, maar ook uw energierekening verlaagt. De buitenmuur van de woning is geïmpregneerd, wat zorgt voor extra bescherming tegen weersinvloeden en vocht.
De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 110 m² en is er genoeg ruimte voor diverse zit- en loungegedeeltes. Tevens is er een nieuwe overkapping (2021), waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van lange zomeravonden. Daarnaast biedt de tuin een bijgebouw voorzien van een keukenblok, meterkast, badkamer en een CV-ketel (2020). Ideaal als gastenverblijf/thuiswerkplek of hobbyruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een ruim en karakteristiek woonhuis met een prachtige tuin en talloze moderne voorzieningen? Dan mag u deze woning niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
entree/hal, trapopgang, vernieuwde meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, kelderruimte, ruime bijkeuken met wasruimte voor de wasmachine en droger. Sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, een moderne open royale keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, elektrische boiler en een Quooker. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie pvc-vloer.
In de achtertuin bevindt zich een gastenverblijf/kantoorruimte, voorzien van een moderne badkamer met regendouche, wandcloset en wastafelmeubel, keukenblok (2020). Aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra en water;
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkasten, 2 slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en voorzien van een rolluik;
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbaar naar de on-bevloerde zolderverdieping.
Bijzonderheden
• karakteristiek erker-woonhuis met royale oprit en carport
• met authentieke elementen o.a. glas in loodramen en en-suite deuren
• in de achtertuin een gastenverblijf/kantoorruimte (5,70 m x 7,50)
• gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer (2020)
• 16 zonnepanelen (2021)
• de spouwmuur is geïsoleerd (2023)
• nieuwe gasleiding en riolering aangebracht (20210
• buitenmuur geïmpregneerd (2022)
• vernieuwde meterkast (2020)
• ruime sfeervolle tuin met gezellige overkapping (2021)
• nieuwsgierig geworden? Bel onze makelaar voor een rondleiding in deze fantastische woning!
Je makelaar voor deze prachtige woning is Jeannette Schollink
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.455
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pruisische Veldweg 38 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
446.000
+2.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.455/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pruisische Veldweg 38 in Hengelo ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pruisische Veldweg 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Petroleumha. 6
Hengelo
83%
149 m²
+26 m²
525 m²
+85 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pruisische Veldweg 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
21-07-2020
Verkocht
17-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pruisische Veldweg 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pruisische Veldweg 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,23 km |
| Snelweg afrit | 4,19 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.234
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pruisische Veldweg 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruisische Veldweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruisische Veldweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pruisische Veldweg 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus