In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Telgen 1 Hengelo is

€ 608.000 - 658.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Telgen 1 7551 CL Hengelo

281m²

134m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Telgen in Hengelo ligt deze unieke en riante woning. Telgen 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 313.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Telgen. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Telgen 1 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 281 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Telgen 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 608.000 – 658.000
Woningwaarde
+7.66%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16910
Hypotheeksom € 633000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 479,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Telgen 1

De WOZ-waarde van Telgen 1 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.455
  • Woningwaarde jaartrend +1.04%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo 0.34km - Treinstation
Hengelo Oost 2.88km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 2.94km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Onderwijsgemeenschap Titus Brandsma 0.55km - School
Esrein 1.1km - School
Katholieke St Janschool 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Telgen 1 7551 CL Hengelo

281m²

134m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Telgen 1 in Hengelo ligt tussen de 608.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 220% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Telgen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Telgen 1? Bekijk het complete waarderapport.