7551 CA Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spoorstraat in Hengelo ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Spoorstraat 21 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoorstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Spoorstraat 21 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Spoorstraat 51
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 338.000
Wolter ten. 57-B
84 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.000
Dennenbosweg 77
107 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
F. Zernikes. 123
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 369.500
Algonquin 25
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Prinses Bea. 60-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.500
Stationsple. 30
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.500
Brink 158
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Deldenerstr. 6-148
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Spoorstraat 33
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Spoorstraat 21 nu tussen € 363.000 en € 422.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
