Tapuitstraat 13, Hengelo
172 m²
423 m² perceel
1956
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Deldenerstraat 108 7551 AJ Hengelo
€ 615.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
594.000
Wonen
184 m2
Perceel
325 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree met vestibule, ruime hal voorzien van originele wand- en vloertegels, een toiletruimte met hangend toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de riante eetkamer met vaste kastruimte en met en suite deuren naar de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, een houtkachel, glas-in-lood ramen en een grote erker die zorgt voor veel lichtinval.
In de eetkamer ligt eveneens een parketvloer en biedt door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Middels een brede doorgang bereik je de grote woonkeuken met (eet)bar, 5-pits gasfornuis met wokbrander én 2 ovens, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de tuindeur is de tuin te bereiken. Ook heb je vanuit de keuken nog toegang tot de provisiekelder.
Eerste verdieping:
Door middel van een fraaie bordestrap kom je op de overloop. Aansluitend zijn er 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van vaste kastruimte en de slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot het balkon. Daarnaast is op deze verdieping een wasruimte met plek voor wasmachine en droger, een separaat toilet en nog een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Middels de bordestrap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich een separate toiletruimte en 2 slaapkamers. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is zeer ruim, beschikt over vaste kastruimte en een vide. Door de grote dakkapel en aan beide kanten een dakraam is er veel lichtinval.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft meerdere terrassen. Aansluitend aan de houten berging (zeer geschikt als hobbyruimte) achter de woning is een grote terrasoverkapping gerealiseerd met 2 dakkoepels, speksteenkachel en elektra-aansluiting. Naast deze overkapping ligt nog een extra berging. Daarnaast is er aan beide zijkanten van het huis ook een berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934;
- Energielabel: D
- Inhoud: 713 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 184 m2;
- Perceeloppervlakte: 325 m²;
- Prachtige karakteristieke details aanwezig, waaronder glas in lood en originele wand- en vloertegels in de hal;
- Grote woonkeuken (fraai gemoderniseerd in 2024);
- In totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Ook op de 2e verdieping de beschikking over een separate toiletruimte;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom en mogelijke aanwezigheid van asbest.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.342
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 713 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 156m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deldenerstraat 108 in Hengelo
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 538.000 -
594.000
+3.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 615.000
€ 3.342/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deldenerstraat 108 in Hengelo ligt tussen de 538.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deldenerstraat 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tuindorpstr. 14
Hengelo
68%
155 m²
-29 m²
177 m²
-148 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deldenerstraat 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2023
Te koop
€ 615.000
Door makelaar
25-12-2017
Verkocht
17-11-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Deldenerstraat 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deldenerstraat 108 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deldenerstraat 108.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deldenerstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deldenerstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Deldenerstraat 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus