Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 649.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruurloseweg 49 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruurloseweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruurloseweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruurloseweg 49 in Hengelo (Gld) ligt tussen de 807.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruurloseweg. Met een vraagprijs van € 820.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruurloseweg 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 807.000 en € 916.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 820.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.710 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.195 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 54% van de 318 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 11 mei 2026.
De woning is 221 m² groot. Het perceel is 843 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 140 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 12,1 km, 19 minuten rijden. Treinstation Vorden op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Doetinchem op 10,9 km, 17 minuten rijden. Treinstation Gaanderen op 14,2 km, 22 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 4.370 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
