Weteringsingel 33, Hendrik-Ido-Ambacht
142 m²
122 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Appelgaarde 14 3344 PB Hendrik-Ido-Ambacht
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
414.000
Wonen
96 m2
Perceel
115 m2
Kamers
4
De woning is gelegen in de populaire wijk De Volgerlanden, een ruim opgezette en groene woonwijk. De woning ligt een autoluw hofje met een ruim aantal parkeerplaatsen. De buurt is rustig, maar toch vlakbij alle voorzieningen. Winkelcentrum Hoogambacht met een supermarkt, diverse winkels en horeca zijn op slecht enkele minuten loopafstand gelegen, evenals het Sophiapark. Winkelcentrum De Schoof en Walburg (in Zwijndrecht) zijn ook op korte fietsafstand van de woning te bereiken. De buurt is kindvriendelijk, er zijn veel speeltuinen en diverse scholen. Via uitvalswegen zijn zowel snelweg A15 als A16 snel te bereiken. Er zijn diverse bushaltes in de buurt en op fietsafstand is er het NS-station van Zwijndrecht. Kortom, rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek!
INDELING:
Begane grond:
Je komt via de entree binnen in de hal. Hier is er de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is in 2022 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Via de hal is de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken bereikbaar. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de ligging van de woning en heeft tal van indelingsmogelijkheden!
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een modern en neutraal keukenblok in een dubbele rechte opstelling met inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een ruim werkblad en veel kastruimte. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming en een mooie gietvloer. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een achterom en een houten berging.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop op de 1e verdieping, vanuit hier zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een hoog plafond en hoge ramen, waardoor het een heerlijke lichte kamer is. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. De badkamer is modern en neutraal betegeld en in de douche voorzien van een nisje om je spullen op te zetten. Tevens is er een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (2019) en mechanische ventilatie.
AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegronden.
BIJZONDERHEDEN:
• Vloerverwarming en gietvloer uit 2022 op de begane grond;
• Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
• De badkamer en toilet zijn in 2022 vernieuwd;
• Elektrische rolluiken op de 1e verdieping;
• Elektrische zonwering achter uit 2021;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Verwarming middels CV-combiketel uit 2019;
• Airco in een slaapkamer op de 1e verdieping;
• De woning is uit te breiden met een dakopbouw;
• Houten kozijnen met HR beglazing;
• Schilderwerk kozijnen achterzijde en schuttingen is in 2022 uitgevoerd;
• Vloer-, gevel, en dakisolatie;
• Energielabel B;
• Woonoppervlakte circa 96 m²;
• Inhoud 308 m³;
• Perceel circa 115 m²;
• Bouwjaar 2002;
• Eigen grond;
• Centrale ligging;
• Kindvriendelijke wijk;
• Ligging aan een autoluw hofje;
• Ruim aantal parkeerplaatsen voor de deur;
• Oplevering in overleg.
Vraagprijs: € 382.500,- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 7m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10353
- Oppervlakte 115m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Appelgaarde 14 in Hendrik-Ido-Ambacht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
414.000
+5.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Appelgaarde 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Appelgaarde 14 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 382.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 382.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Appelgaarde 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Appelgaarde 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hendrik-Ido-Ambacht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Appelgaarde 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,42 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.831
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
