Duizendschoon 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom meubels neerzetten en wonen!
LOCATIE:
Deze hoekwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde nieuwbouw wijk de Volgerlanden. Rustige ligging met bestemmingsverkeer en centraal gelegen nabij scholen, park, winkels en uitvalswegen. De Volgerlanden is een populaire woonwijk vooral bij jonge stellen en opgroeiende gezinnen.
WONING:
Deze in 2002 gebouwde woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond met een mooie PVC visgraatvloer. Tuingerichte woonkamer met open keuken, op de 1e verdieping 3 volwaardige slaapkamers en badkamer, op de 2e verdieping een hobby/werk kamer.
Indeling:
BEGANE GROND:
- Hal:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast en glasvezel) en mooie toiletruimte (grijs betegeld met Villeroy en Boch wandcloset).
- Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer met trendy PVC visgraatvloer met vloerverwarming! Veel lichtinval dankzij de grote ramen in de achtergevel en toegangsdeur tot de zonnige achtertuin. Zowel de wanden als ook het plafond zijn glad gestuukt.
- Open keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde. Moderne/luxe inbouwkeuken in L-opstelling (zwart houtnerf) met een composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en een vaatwasser.
1e Verdieping:
Ook de trap naar de 1e verdieping is bekleed met PVC. Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk (4,48 x 2,89 m), (3,77 x 2,88 m) en (3,21 x 2,04 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer met een trendy Hongaarse punt.
BADKAMER:
Luxe badkamer, grijs betegeld, maatvoering (2,66 x 2,13 m). Voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming, inloopdouche met stortdouche en een Villeroy en Boch wandcloset.
2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de zolderetage. Ideale thuiswerk kamer of hobby-/sport kamer. Voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, CV combiketel (2019) en bergruimte.
TUIN:
Prachtig aangelegde achtertuin met zonterras, berging en achterom. De tuin is sfeervol maar onderhoudsarm aangelegd in 2018. Met een zonligging op het noordoosten, heb je altijd een zonterras en een schaduwterras.
PERSOONLIJK WOORDJE VAN VERKOPER:
Na jaren aan de Duizendschoon te hebben gewoond, gaan we een volgende stap zetten in de Volgerlanden. We hebben hier met veel plezier gewoond en nemen mooie herinneringen mee. Het is een fijne woning in een rustige buurt. We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen en mooie herinneringen mogen maken.
BIJZONDERHEDEN:
* In 2019 volledig verbouwd met hoogwaardige en luxe materialen
* Bouwjaar 2002
* Betonnen vloeren, houten kozijnen
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Oplevering begin 2027
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 485.000
-
15-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-12-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Duizendscho. 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Duizendscho. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Duizendscho. 31 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Duizendschoon 4 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duizendschoon en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendschoon 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Volgerlanden ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Zwijndrecht 1.82 km · Treinstation
- Dordrecht 3.13 km · Treinstation
- Dordrecht Zuid 4.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Duizendschoon 4 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 457.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duizendschoon. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duizendschoon 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.