Lindestraat 7 3341 XJ Hendrik-Ido-Ambacht
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via deze hal bereikt u de doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer kenmerkt zich door de goede lichtinval. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, de overloop heeft een vaste kast met wasmachineaansluiting. De overloopt geeft u toegang tot:
- De volledig betegelde badkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een douche en meubel met wastafel
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
- De ruime slaapkamer (ca. 21 m²) over de gehele lengte van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers, het realiseren van de derde slaapkamer is mogelijk!
Vaste trap naar zolder. Deze ruime is gerekend als overig inpandige ruimte doordat de nokhoogte onder de 2 meter is.
Tuin:
De achtertuin met berging (voorzien van elektra) is gesitueerd op het noord-oosten. U bereikt de volledig betegelde tuin via de woning en via achterom. Door een hoge heg aan de achterzijde heeft u in de tuin veel privacy!
Bijzonderheden:
- Eengezinswoning op een centrale locatie, nabij winkels, scholen en andere openbare voorzieningen
- Het realiseren van een derde slaapkamer is mogelijk
- Remeha CV ketel van 2025
- 8 zonnepanelen aanwezig
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 284 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6735
- Oppervlakte 102m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lindestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Lindestraat 7 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindestraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lindestraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Zwijndrecht 4.08 km · Treinstation
-
Dordrecht 5.38 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 7.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.690
- Waardetrend afgelopen jaar +0.69%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lindestraat 7 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindestraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.