3341 LE Hendrik-Ido-Ambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kerkstraat in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze bijzondere en ruime woning. Kerkstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 329.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkstraat.
Kerkstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Kerkstraat 6 is 3.981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 588.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 57.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 949.000
Pruimendijk 113
310 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.280.000
Ruigenhil 2
458 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Oost Kinder. 185
334 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.150.000
Wijnstraat 56
685 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Voorstraat 125
694 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 169
631 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 282
593 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Groenmarkt 37
553 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Zuid Voorst. 18
322 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kuipershaven 155
508 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Kerkstraat 6 nu tussen € 2.343.000 en € 2.723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
