8409 JC Hemrik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ikesingel in Hemrik ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Ikesingel 10-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Hemrik, dat kan zeker in deze buurt. Ikesingel 10-A is gelegen in de fraaie buurt Hemrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hemrik, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ikesingel 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Ikesingel 10-A is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ikesingel en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ikesingel 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ikesingel 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 350.000
Ikesingel 15
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 295.000
Ikesingel 35
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 225.000
De Manege 36
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Manege 30
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 525.000
Andryssingel 28
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Engbert Pie. 19
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
De Manege 2
142 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 449.500
Binnenwei 115
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Binnenwei 117
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 498.500
Binnenwei 85
142 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hemrik schatten we de waarde van Ikesingel 10-A nu tussen € 422.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ikesingel 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
