Woningwaarde van De Hout 35 Hem is
€ 441.000 - 512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 maart 2025
Vraagprijs
€ 275.000Bod
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Hout in Hem ligt deze unieke eengezinswoning. De Hout 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hem, dan ben je hier aan het juiste adres. De Hout 35 is gelegen in de leuke buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 920 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Hout 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van De Hout 35 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hout en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Hout 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 524.908
- Woningwaarde jaartrend +15.94%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Hout 35 in Hem ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hout. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hout 35? Bekijk het complete waarderapport.