1607 CH Hem
Hemmerbuurt 205-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Hemmerbuurt in Hem ligt dit unieke en riante appartement. Hemmerbuurt 205-A heeft een woonoppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Hem, dan ben je hier aan het juiste adres. Hemmerbuurt 205-A is gelegen in de leuke buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 810.000 - 941.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte 296 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemmerbuurt 205-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Hemmerbuurt 205-A is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemmerbuurt en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hemmerbuurt 205-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hemmerbuurt 205-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Muntstraat 5-A
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Zuidermeerw. 55
264 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Volume 68
273 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Wogmeer 59-A
255 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Zuiderplant. 56
350 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Vriendschap. 35
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Bobeldijk 109-D
225 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
De Streektu. 136
217 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Lijsbeth Ti. 7
218 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Lingerzijde 37
221 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 4.3 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Hoogkarspel 4.05 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 8.48 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 9.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.990
- Waardetrend afgelopen jaar +6.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hemmerbuurt 205-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hem schatten we de waarde van Hemmerbuurt 205-A nu tussen € 810.000 en € 941.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hemmerbuurt 205-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.