Hazelaar 4

https://move.nl/bezichtigingsplanner/939025-10593073
Uitgebouwde, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een lichte leefruimte, een fijne achtertuin met overkapping en parkeergelegenheid op een eigen terrein!
De woning beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte, een separate keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. De fraai aangelegde achtertuin biedt verschillende fijne zitplekken, een overkapping en een vrijstaande stenen berging. Ook aan het wooncomfort is gedacht met onder andere zonnepanelen, isolatie en volop praktische bergruimte.
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer met eetgedeelte, samen circa 45m². De grote raampartijen en meerdere dakramen zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is volop plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde een fijne eethoek is gecreëerd met uitzicht richting de tuin. De houten vloer en rustige afwerking zorgen voor een warme uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de keuken, deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen bijkeuken/achterhal. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin.
Daarmee vormt deze ruimte een handige verbinding tussen de woning en de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat, waardoor deze verdieping geschikt is voor een gezin, maar ook voldoende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer.
De badkamer is circa 6m² groot en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de ramen is er natuurlijke ventilatie en daglicht.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel over extra licht en bruikbare ruimte beschikt. Daarnaast is er volop bergruimte achter de schuine dakvlakken en bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie. Het dakraam op de overloop zorgt voor extra daglicht.
TUIN
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een oppervlakte van circa 81 m². Door de afmetingen en verschillende terrassen zijn er meerdere plekken om gedurende de dag buiten te zitten. De combinatie van groen, bestrating en borders geeft de tuin een sfeervolle en verzorgde uitstraling.
Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping, waar een beschutte zit- of eethoek kan worden ingericht. Aansluitend staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein aanwezig.
LOCATIE
Helvoirt is een sfeervol Brabants dorp binnen de gemeente Vught, omringd door groen en natuur. Vanuit het dorp bereik je eenvoudig het Helvoirts Broek en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, fijne plekken voor een wandeling of fietstocht. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. In het dorp zijn onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast kent Helvoirt een actief verenigingsleven en worden er gedurende het jaar regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd. Vught en Oisterwijk liggen op korte afstand en ook ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn met de auto goed bereikbaar. Zo combineert Helvoirt de rust en sfeer van een dorp met natuur, voorzieningen en grotere plaatsen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
• 2-onder-1-kapwoning uit 1986
• Perceel van 252 m²
• Vier slaapkamers
• Fraai aangelegde achtertuin van circa 81 m²
• Royale overkapping en berging met elektra
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Voorzien van zonnepanelen
• Rustige ligging in Helvoirt
• Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.064,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 504 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-10-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Aantal panelen 12 Opgewekte capaciteit in Kwh 2900 Jaar van installatie 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.7 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie E Perceelnummer 575 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAyt3uvDd3KwY4IUvQEiQsvHtOZGgHdRR0&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.627648,5.228058); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.63239288330078, 5.238615036010742); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.63239288330078, 5.238615036010742), map: oMap, title: "Hazelaar 4, HELVOIRT" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Hazelaar 4, 5268 HK HELVOIRT