5709 RV Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sandenburglaan in Helmond ligt deze bijzondere woning. Sandenburglaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sandenburglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde.
Sandenburglaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Dierdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sandenburglaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Sandenburglaan 12 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandenburglaan en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sandenburglaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sandenburglaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
David Tenie. 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Breitnerlaan 40
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Johannes Ve. 2
72 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Smirnoffstr. 16
114 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 330.000
Kempenhof 100
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Scheerderhof 53
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Volderhof 49
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Quinten Mat. 9
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Bouvignehof 6-A
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Gelderlandh. 22
134 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Sandenburglaan 12 nu tussen € 503.000 en € 585.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sandenburglaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
