5709 RA Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Arcenlaan in Helmond ligt deze prachtige en royale woning. Arcenlaan 7-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 628 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.333 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arcenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% groter dan het gemiddelde.
Arcenlaan 7-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Dierdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arcenlaan 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Arcenlaan 7-A is 1.377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arcenlaan en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Arcenlaan 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arcenlaan 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gasthuisstr. 51
331 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.195.000
Oud Brandev. 10
346 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Laagveld 17
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.850.000
Stilpot 30
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 949.000
Schuttersla. 8
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Oude Torens. 8
268 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.375.000
Kanaaldijk. 20
398 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Coendersber. 15
335 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 939.500
Boekesteynl. 1
297 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.450.000
Krommeweg 6-A
308 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Arcenlaan 7-A nu tussen € 2.301.000 en € 2.602.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arcenlaan 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
