Westerzandweide 4 5709 MR Helmond

186 m²
wonen
337 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 720.000 – 836.000
1999
Bouwjaar
€ 720.000 – 836.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerzandweide in Helmond ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerzandweide 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Westerzandweide. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Westerzandweide 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Dierdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 337 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerzandweide 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 720.000 – 836.000
Woningwaarde
+3.76%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19810
Hypotheeksom € 778000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 764,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Westerzandweide 4

De WOZ-waarde van Westerzandweide 4 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerzandweide en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerzandweide 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Helmond Brouwhuis 2.53km - Treinstation
Helmond 3.32km - Treinstation
Helmond 't Hout 6.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dierdonk 0.9km - School
De Goede Herder 1.13km - School
Basisschool Silvester Bernadette 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerzandweide 4 in Helmond ligt tussen de 720.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerzandweide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerzandweide 4? Bekijk het complete waarderapport.