€ 299.000

103 m2 103 m2 perceel 5 kamers 1984
avatar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Makelaar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Huis te koop

Gooisehof 167 5709 LS Helmond

103 m2 wonen 103 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 299.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Prachtig gelegen hoekwoning met berging en voortuin, zijtuin en achtertuin in autovrij straatje aan de rand van woonwijk Rijpelberg. Voorzijde en zijkant vrij uitzicht op bosgebied Bakelsbosch, waar u kunt genieten van de natuur en wandelroutes. Ook zijn er goede voorzieningen in nabijheid.

Beschrijving begane grond:
Entree/hal met toilet. Woonkamer met trapkast. Halfopen keuken met moderne inrichting met inbouwapparatuur. Begane grond laminaatvloer.

Beschrijving eerste etage:
Overloop met trapopgang. 3 slaapkamers. Prachtige badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Beschrijving tweede etage:
Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder. Zolderkamer met dakraam.

Opmerkingen / aanvullingen:
- Rolluiken zijn aanwezig op de 1e verdieping.
- Overkapping achter over de breedte van het huis.
- Eigen achterom.
- Waarborgsom vereist.
- Aanvaarding in overleg.


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 299.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.903
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1984
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 103 m2
  • Perceel 103 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HELMOND N 3556
  • Oppervlakte 196m2

Woningwaarde. van Gooisehof 167 in Helmond

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Gooisehof 167 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Helmond. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
May
05
€ 299.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Helmond en omstreken.


Maandlasten.

14,950
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Helmond


Geschatte belasting € 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

65/100
Gooisehof 167 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,25 km
Bushalte
2 min. lopen
0,12 km
Centrum
16 min. fietsen
4,51 km
Snelweg afrit
10 min. rijden
6,33km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,25 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,30 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,57 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,35 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Gooisehof 167

5709 LS Helmond

Buurt.

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 247.556

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 458.883

+0.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: -0.31%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Gooisehof 167.
Instellingen zijn opgeslagen