5709 KB Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Veluwehof in Helmond ligt deze bijzondere woning. Veluwehof 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veluwehof 70 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 18 Rijpelberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veluwehof 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Veluwehof 70 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veluwehof en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veluwehof 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veluwehof 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Baroniehof 87
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Hunzestraat 134
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Veluwehof 96
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Volderhof 49
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 330.000
Kempenhof 100
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Nemerlaerhof 168
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Nemerlaerhof 58
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Twentehof 108
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Twentehof 102
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Twentehof 14
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Veluwehof 70 nu tussen € 328.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veluwehof 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
