In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cypresrode 2 Helmond is

€ 520.000 - 604.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Cypresrode 2 5709 HS Helmond

151m²

275m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cypresrode in Helmond ligt deze unieke en riante woning. Cypresrode 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cypresrode 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 18 Rijpelberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cypresrode 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 520.000 – 604.000
Woningwaarde
+5.38%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15490
Hypotheeksom € 562000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 985,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Cypresrode 2

De WOZ-waarde van Cypresrode 2 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cypresrode 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.276
  • Woningwaarde jaartrend +0.82%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 1.18km - Treinstation
Helmond 4.76km - Treinstation
Helmond 't Hout 8.23km - Treinstation
Scholen
De Straap 0.61km - School
Basisschool Talentrijk 0.78km - School
Basisschool de Rakt 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cypresrode 2 5709 HS Helmond

151m²

275m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cypresrode 2 in Helmond ligt tussen de 520.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cypresrode. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cypresrode 2? Bekijk het complete waarderapport.