5709 GG Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Glanzerhof in Helmond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Glanzerhof 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Glanzerhof. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Glanzerhof 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 18 Rijpelberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Glanzerhof 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Glanzerhof 15 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glanzerhof en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Glanzerhof 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Glanzerhof 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Baroniehof 87
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 330.000
Kempenhof 100
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Drenthehof 75
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Sallandhof 18
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hollandhof 108
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Nemerlaerhof 92
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Rijnlaan 225
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Twentehof 45
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Nemerlaerhof 166
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Hunzestraat 134
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Glanzerhof 15 nu tussen € 433.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Glanzerhof 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
