Azalealaan 33, Helmond
130 m²
10 kamers
1960
€ 399.500
Laag in de markt
Verkocht
Herselsestraat 40 5708 XK Helmond
€ 398.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
449.000
Wonen
106 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruim drie kamer appartement met parkeerplaats en berging gelegen binnen een jong appartementencomplex op een super locatie tegen de winkelkern van de gewilde wijk Brandevoort? Zoek dan niet langer en
plan snel een bezichtiging, wij heten u van harte welkom!
Bijzonderheden:
- Fraai gelegen drie kamer appartement op de hoek van een jong appartementencomplex binnen ‘’De Veste’’ met zicht op het treinstation en alle winkelvoorzieningen nabij!
- Het appartement beschikt over een ruim en zonnig overdekt terras.
- Met onverwacht grote zolderverdieping van ca. 44 m² (oppervlakte vanaf 1,5 m hoogte gemeten, echter totaal oppervlakte maar liefst 80 m²!) welke door zijn grootte en goede stahoogte voor diverse doeleinden geschikt is.
- Bij dit appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging.
- Bijdragen Vereniging van Eigenaren € 236,- per maand
Dit jonge appartementencomplex bevindt zich op een zeer gewilde woonlocatie tegenover het station van Helmond-
Brandevoort en nabij de winkelkern ‘’De Veste’’ bevindt zich dit jonge appartementencomplex. Dit drie kamer appartement ligt op een perfecte zichtlocatie op een hoek en heeft een overdekt terras, een berging, een grote zolderverdieping én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Via het N.S.-station stapt u binnen 7 minuten in Eindhoven uit!
Indeling
Ontvangsthal
Via de centrale ontvangsthal voorzien van intercom met video beeld, brievenbussen en een lift bereikt u het op de tweede
etage gelegen appartement.
Appartement 2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich enkel twee appartementen, hierdoor geniet u optimaal van de gewenste privacy en rust.
Bij het betreden van de woning valt meteen de prachtig vernieuwde, drempelloze pvc vloer in eikenmotief op, welke
doorloopt naar de living, de keuken en de slaapkamers. In de hal zijn gelegen; een separate wasruimte/bijkeuken,
de toiletruimte welke is voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer.
Zodra u de entree bent gepasseerd ziet u aan de linkerhand de ruime, fijne bijkeuken met witgoedaansluitingen, veel
kastruimte en een praktisch werkblad om b.v uw wasgoed op te vouwen. Het raam zorgt voor extra ventilatiemogelijkheden en daglicht.
De ruime living is speels ingedeeld en voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezigheid van de grote
ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de living bevindt zich de keuken en via een deur met hor is het fraai gelegen en opvallend royaal buitenterras toegankelijk. Verder niet te vergeten, de screens in de ramen aan de
voorzijde.
Ter hoogte van de keukeninrichting kunt u de ruime eettafel plaatsen met fijn daglicht via de dubbele raampartij waarbij 1 raam is voorzien van een hor. Deze halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en beschikt over veel bergkasten en apparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Combimagnetron;
- Vaatwasser op hoogte;
- 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het overdekte terras welke op het zonnige westen is gelegen.
Dit royale terras biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset. Kortom een ideale buitenruimte behorende bij dit fraaie appartement.
Na de woonkamer gaat u naar de overloop waaraan 2 royale slaapkamers (beiden van maar liefst 18 m²!) en de badkamer zijn gelegen. De masterbedroom bevindt zich op de hoek aan de voorzijde en heeft derhalve grote raampartijen rondom zoals u op de foto kunt zien. Verder kunt u vanuit hier heerlijk naar het buitenterras.
Achter de achterzijde ligt de verrassend ruime tweede slaapkamer. Hier bevindt zich ook de vlizotrap naar de
ongekend grote zolderruimte waarover hierna meer. Om een goed beeld van de afmetingen te krijgen verwijzen wij u
graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
Vervolgens naar de eveneens verrassend ruime, frisse en in lichte tinten betegelde badkamer welke is voorzien van een
inloopdouche, een wastafelmeubel met bijpassende kasten en het tweede wandcloset. Het aanwezige raam biedt een fijne daglichttoetreding en een extra ventilatiemogelijkheid.
Bergzolder
Zoals reeds gemeld, de meer dan royale zolderruimte (toegankelijk via een luik met vlizotrap vanuit de tweede slaapkamer). Bijna 80 m²! waarvan ca. 44 m² hoger dan 1,5 meter hoogte. Naast ongekend veel ruimte treffen we hier de HR c.v. combiketel van 2017 (Nefit) alsmede de warmeterugwin unit aan. Door zijn ruimte kunt u bij plaatsing van een vaste trap nog diverse slaapkamers creëren. De verdiepingsvloer is van beton zodat u geen geluidsoverdracht in het appartement zelf hebt.
Parkeerplaats en berging
In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats. Op de begane grond, boven de parkeergarage is
een grote binnenplaats gelegen, vrij van auto's waar u rustig kunt vertoeven en met speelmogelijkheden voor kinderen.
Hier ook de eigen berging ten behoeve van de stalling van fietsen en dergelijke.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 236 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herselsestraat 40 in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
449.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.755/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herselsestraat 40 in Helmond ligt tussen de 406.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herselsestraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herselsestraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Te koop
07-12-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herselsestraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herselsestraat 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herselsestraat 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,15 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,27 km |
| Snelweg afrit | 3,61 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herselsestraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herselsestraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herselsestraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herselsestraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus