In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaartsestraat 2 Helmond is

€ 1.174.000 - 1.365.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Vaartsestraat 2 5708 XE Helmond

285m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaartsestraat in Helmond ligt dit prachtige en royale appartement. Vaartsestraat 2 heeft een woonoppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vaartsestraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vaartsestraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaartsestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.174.000 – 1.365.000
Woningwaarde
+3.34%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29650
Hypotheeksom € 1270000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 2056,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 2505,-
Geschatte belasting € 209 /mnd
WOZ Vaartsestraat 2

De WOZ-waarde van Vaartsestraat 2 is 1.620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 402.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartsestraat en 27.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vaartsestraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vaartsestraat 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.413
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 0.34km - Treinstation
Helmond 't Hout 2.81km - Treinstation
Helmond 6.28km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Brandevoort 0.29km - School
Mondomijn 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vendelier 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vaartsestraat 2 5708 XE Helmond

285m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaartsestraat 2 in Helmond ligt tussen de 1.174.000 en 1.365.000 euro. Deze waarde is 255% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaartsestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.