5708 TH Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Malcushoeve in Helmond ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Malcushoeve 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Malcushoeve 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Malcushoeve 36 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malcushoeve en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Malcushoeve 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Malcushoeve 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Lobbenhoeve 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Kollershoeve 21
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Kollershoeve 18
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 879.000
Laathoeve 14
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 700.000
Faassenhoek 11
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Kollershoeve 12
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 875.000
Lobbenhoeve 3
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 925.000
Raaphoeve 7
218 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 627.000
Kapelhoeve 3
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 519.000
Besselhoeve 2
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Malcushoeve 36 nu tussen € 801.000 en € 918.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Malcushoeve 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
