Schrijvershoeve 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Instapklaar, maar dan ook met recht zo te noemen van top tot teen !
- Super goed geïsoleerd;
- Fijn gelegen met vrij uitzicht over de ecologische zone en aan de achterzijde een zonnige tuin;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen!
- Op loopafstand van het centrum (De Veste) van Brandevoort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en station.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via voortuin naar voorentree, hal met prachtige, grote leisteenachtige tegel belegde vloer doorlopend naar de rest van de parterre. Natuurlijk v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming. Naast deze prachtige vloer valt meteen ook de rest van de afwerking op zoals de glad gestucte wanden en plafond met geïntegreerde, gestucte gordijnkoven en fraaie paneeldeuren in hoogglans lak. In de hal de luxe, gestucte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
LIVING:
In de living nog de zeer praktische trapkast. Via fraaie paneeldeur naar bijzonder gezellige en royale uitgebouwde living waar zowel een ruime eet- als zithoek goed tot hun recht komen. Ook valt de fijne lichtinval op in deze bijzonder lichte living.
KEUKEN:
Aan de voorzijde is de keuken gelegen met prachtige, hoogwaardige inrichting in dubbele wandopstelling en v.v. luxe inbouwapparatuur zoals een afzuigsysteem in de grote inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. Het fraaie composiet aanrechtblad maakt de keuken compleet alsmede het fijne stucwerk.
EERSTE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich bevinden: drie slaapkamers en een luxe badkamer. Waar bij veel woningen de optimale afwerking ophoudt, is hier met zorg en oog voor detail de woning tot in de nok afgewerkt: alle wanden en plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk, ook hier gelakte paneeldeuren met architraven, een eersteklaslaminaatvloer in breed plankmotief en een luxe badkamer. Echt uniek!
BADKAMER:
De bijzonder chique badkamer is v.v. een diepe inloopdouche met glazen wand en regendouche. Verder een fraai meubel met waskom waarboven grote spiegel (die verwarmt en verlicht) en fraaie, in wand geïntegreerde hoge kast. Ook hier weer alles v.v. glad stucwerk. Verder nog een wandcloset en designradiator. Een en ander met stijlvolle tegelvloer afgewerkt. De vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming.
In het verlaagde plafond de inbouwverlichting en de mechanische ventilatie. Uiteraard kan er in de badkamer ook een raam worden opengezet. Wel zo prettig !
TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar verrassend grote en hoogwaardig afgewerkte 2e etage; Nog niet zo lang geleden is deze etage tot in de puntjes afgewerkt tot een volwaardige extra slaapetage met daarboven gelegen bergzolder. Zoals gezegd hier ook tot in de puntjes alles afgewerkt: alles gestuct en v.v. een plafond (gestuct) met vlizotrap naar beloopbare 3e etage door flinke hoogte.
SLAAPKAMERS:
Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige 4e slaapkamer met 2 grote dakramen welke als masterbedroom wordt gebruikt momenteel. Ook is de vloer op de 2e verdieping belegd met dezelfde kwaliteit laminaat als op de 1e etage. Aan de achterzijde nog een extra kamer, evt. 5e slaapkamer welke momenteel wordt gebruikt als thuiswerkplek. Ook v.v. een groot dakraam en keurig afgewerkt. In een aparte wasruimte bevinden zich de technische zaken, zoals het mechanische ventilatiesysteem, de cv-combiketel en de witgoedaansluitingen.
TUIN:
Via openslaande tuindeuren of deur naar zonnige, op het zuiden gelegen tuin van ca. 10 meter diep. Over de volle breedte is een fijne overkapping geplaatst waar je heerlijk beschut lang in het jaar fijn kunt vertoeven. Achterin deze onderhoudsarme, verharde tuin de fietsenberging en achterom.
PARKEERPLAATS:
De achterom leidt naar afsluitbaar parkeerterrein waar je je eigen parkeerplaats in eigendom hebt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 498.000
-
Te koop
-
22-11-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan door d. 173 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Laan door d. 175 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Schrijversh. 70 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schrijvershoeve 26 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijvershoeve en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijvershoeve 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Stepekolk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Helmond Brandevoort 0.66 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 2.89 km · Treinstation
- Helmond 6.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schrijvershoeve 26 in Helmond ligt tussen de 533.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schrijvershoeve. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijvershoeve 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.