Huispedia
126 m2 wonen
140 m2 perceel
6 kamers
A

Schrijvershoeve 26

126 m²
140 m²
6 kamers
A
5708 SB Helmond
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 498.000
€ 3.952/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 590K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Met recht instapklaar te noemen royale, karakteristieke, uitgebouwde middenwoning met zonnige op het zuiden gelegen tuin en nabij gelegen eigen parkeerplaats op via afsluitbare poort bereikbare omheind parkeerterrein.
BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar, maar dan ook met recht zo te noemen van top tot teen !
- Super goed geïsoleerd;
- Fijn gelegen met vrij uitzicht over de ecologische zone en aan de achterzijde een zonnige tuin;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen!
- Op loopafstand van het centrum (De Veste) van Brandevoort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en station.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via voortuin naar voorentree, hal met prachtige, grote leisteenachtige tegel belegde vloer doorlopend naar de rest van de parterre. Natuurlijk v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming. Naast deze prachtige vloer valt meteen ook de rest van de afwerking op zoals de glad gestucte wanden en plafond met geïntegreerde, gestucte gordijnkoven en fraaie paneeldeuren in hoogglans lak. In de hal de luxe, gestucte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
LIVING:
In de living nog de zeer praktische trapkast. Via fraaie paneeldeur naar bijzonder gezellige en royale uitgebouwde living waar zowel een ruime eet- als zithoek goed tot hun recht komen. Ook valt de fijne lichtinval op in deze bijzonder lichte living.
KEUKEN:
Aan de voorzijde is de keuken gelegen met prachtige, hoogwaardige inrichting in dubbele wandopstelling en v.v. luxe inbouwapparatuur zoals een afzuigsysteem in de grote inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. Het fraaie composiet aanrechtblad maakt de keuken compleet alsmede het fijne stucwerk.
EERSTE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich bevinden: drie slaapkamers en een luxe badkamer. Waar bij veel woningen de optimale afwerking ophoudt, is hier met zorg en oog voor detail de woning tot in de nok afgewerkt: alle wanden en plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk, ook hier gelakte paneeldeuren met architraven, een eersteklaslaminaatvloer in breed plankmotief en een luxe badkamer. Echt uniek!
BADKAMER:
De bijzonder chique badkamer is v.v. een diepe inloopdouche met glazen wand en regendouche. Verder een fraai meubel met waskom waarboven grote spiegel (die verwarmt en verlicht) en fraaie, in wand geïntegreerde hoge kast. Ook hier weer alles v.v. glad stucwerk. Verder nog een wandcloset en designradiator. Een en ander met stijlvolle tegelvloer afgewerkt. De vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming.
In het verlaagde plafond de inbouwverlichting en de mechanische ventilatie. Uiteraard kan er in de badkamer ook een raam worden opengezet. Wel zo prettig !
TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar verrassend grote en hoogwaardig afgewerkte 2e etage; Nog niet zo lang geleden is deze etage tot in de puntjes afgewerkt tot een volwaardige extra slaapetage met daarboven gelegen bergzolder. Zoals gezegd hier ook tot in de puntjes alles afgewerkt: alles gestuct en v.v. een plafond (gestuct) met vlizotrap naar beloopbare 3e etage door flinke hoogte.
SLAAPKAMERS:
Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige 4e slaapkamer met 2 grote dakramen welke als masterbedroom wordt gebruikt momenteel. Ook is de vloer op de 2e verdieping belegd met dezelfde kwaliteit laminaat als op de 1e etage. Aan de achterzijde nog een extra kamer, evt. 5e slaapkamer welke momenteel wordt gebruikt als thuiswerkplek. Ook v.v. een groot dakraam en keurig afgewerkt. In een aparte wasruimte bevinden zich de technische zaken, zoals het mechanische ventilatiesysteem, de cv-combiketel en de witgoedaansluitingen.
TUIN:
Via openslaande tuindeuren of deur naar zonnige, op het zuiden gelegen tuin van ca. 10 meter diep. Over de volle breedte is een fijne overkapping geplaatst waar je heerlijk beschut lang in het jaar fijn kunt vertoeven. Achterin deze onderhoudsarme, verharde tuin de fietsenberging en achterom.
PARKEERPLAATS:
De achterom leidt naar afsluitbaar parkeerterrein waar je je eigen parkeerplaats in eigendom hebt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 590.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 498.000
  2. Te koop
  3. 22-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 533.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.452/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan door d. 173 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Laan door d. 175 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Schrijversh. 70 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 612,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schrijvershoeve 26

De WOZ-waarde van Schrijvershoeve 26 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijvershoeve en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijvershoeve 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brandevoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stepekolk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 0.66 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 2.89 km · Treinstation
  • Helmond 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schrijvershoeve 26 in Helmond ligt tussen de 533.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schrijvershoeve. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijvershoeve 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.