Eijkmanstraat 18, Helmond
197 m²
425 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Janssenstraat 34 5708 KK Helmond
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
562.000
Wonen
154 m2
Perceel
319 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime half vrijstaande woning met een prachtig uitzicht, waar je geniet van een geweldige zonsondergang, gelegen in de gewilde wijk ‘Stiphout’, heeft direct al een fantastische uitstraling aan de buitenzijde. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, halfopen keuken, grote bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, 2e douche, separate toiletruimte, garage en een fijne tuin gelegen op het zuidoosten.
De woning is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de fijne wijk Stiphout. In deze wijk treft u alle hedendaagse voorzieningen in de nabijheid en is het Warandepark op loopafstand gelegen. Ook de Stiphoutse bossen zijn op slecht 900 m afstand gelegen. Het stadscentrum van Helmond is makkelijk te bereiken met de fiets. Daarnaast liggen Eindhoven, Nuenen en Geldrop op zeer korte afstand.
BEGANE GROND:
Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte. In de hal ligt een tegelvloer die doorloopt op de rest van de begane grond. Er is vloerverwarming aanwezig.
De ruime doorzonwoonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gespoten plafond en stucwerken wanden. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
De hoekkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van prima kastruimte en uitgerust met gaskookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde afzuigkap.
Een loopdeur biedt vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer en een wasbak. Tevens vindt u hier de wasmachine en diverse opbergkasten. De inpandige berging is ca 5 meter diep en belegd met een tegelvloer. Deze ruimte is verwarmd en geïsoleerd en hierdoor makkelijk bij de rest van de woning te trekken. Met een kleine aanpassing kunt u direct genieten van ca 15m2 meer leefruimte op de begane grond.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers beschikken over een nette wandafwerking, laminaat of tapijt op de vloer en houten kozijnen. De afmetingen vindt u in de plattegronden.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een grote inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel welke is voorzien van een wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een 2e douche. De HR cv ketel is geplaatst naast de douche.
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en een laminaatvloer.
TUIN:
Deze brede en verzorgde tuin, gelegen op het zuidoosten is voorzien van een overkapping, een gazon, diverse borders, sierbestrating en een erfafscheiding. Erg interessant is de aangebouwde hobbyruimte achter de bijkeuken. Dit gebouw heeft openslaande (tuin) deuren en is voorbereid om eventueel gelijkvloers te wonen. Ook kan de ruimte worden gebruikt voor opslag of hobby en heeft leuk zicht op de achtertuin.
ALGEMEEN:
- Een half vrijstaande woning met een garage;
- In totaal 4 grote slaapkamers;
- Goede staat van onderhoud;
- Extra ruimte voor hobby/ praktijk in de tuin;
- Een royale tuin op het zuidoosten;
- Een uitzicht over de landerijen van Stiphout;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 648 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 135m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Janssenstraat 34 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 534.000 -
562.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.409/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Janssenstraat 34 in Helmond ligt tussen de 534.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Janssenstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Janssenstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Janssenstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Janssenstraat 34 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 5,45 km |
| Supermarkt | 2,92 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 657.971
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Janssenstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Janssenstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Janssenstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Janssenstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus