Anton Mauvestraat 15, Helmond
108 m²
270 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Onder bod
de Heese 23 5708 KH Helmond
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
431.000
Wonen
113 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WEGENS GROTE BELANGSTELLING, ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!!
Bent u op zoek naar een hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Stiphout?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Stiphout is een fraai stukje van Helmond.
Een schitterende wijk met divers winkelaanbod en het verenigingsleven is hier sterk vertegenwoordigd.
De ligging is nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, basisscholen en het NS-station Helmond Centraal en Mierlo-hout op 10 minuten fietsafstand.
Laat u verrassen door een ruime woning in het gewilde Stiphout.
INDELING
Begane grond
Bij aankomst bereikt u de voortuin met een looppad naar de voordeur en poort naar de achtertuin.
Via de hal bereikt u het toilet met wastafel en fonteintje, een loopdeur naar de keuken, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de meterkast.
Keuken
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in een L-opstelling geplaatst met veel werkruimte, kunststof werkblad en de volgende apparatuur, te weten; 4-pits inductie kookplaat, uittrek afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, 1,5 spoelbak met mengkraan, close-in boiler voor warm water en vaatwasser.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte en veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde.
Woonkamer
De ruime lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval.
De woonkamer is verdeeld in twee gedeeltes. Het eetgedeelte bevindt zich in het midden in open verbinding met de keuken. Het zitgedeelte bevind zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin.
Middels dubbele tuindeuren en een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Verder is de woonkamer is voorzien van een houtenvloer, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.
1e VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop biedt deze toegang naar 3 slaapkamers, en een badkamer.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat en wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. De raampartij geeft veel natuurlijk lichtinval.
Badkamer
De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en raampartij om extra te ventileren.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. De raampartij geef veel natuurlijk lichtinval.
Slaapkamer III
Deze slaapkamer is momenteel als sportruimte ingericht. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Een raampartij geeft veel natuurlijk lichtinval.
2e VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Via de overloop biedt deze toegang naar slaapkamer IV en een combinatieruimte voor uw witgoedaansluitingen en CV-installatie (AWB Thermomaster 1995).
Slaapkamer IV
De zolderslaapkamer is ruim van opzet. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Een dakkapel geeft extra ruimte en biedt veel lichtinval. Onder de schuinte bevind zich extra bergruimte.
Tuin
De prachtige achtertuin is met liefde aangelegd en heeft een hand bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde is een stenen berging gesitueerd voorzien van elektra.
De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten zodat u de gehele dag kan genieten van de zon.
ALGEME KENMERKEN
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Kindvriendelijke buurt;
- Geheel omheinde tuin met ligging op het westen;
- NS-station Helmond Centraal en 't Hout op 10 min. fietsafstand;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- 4 slaapkamers;
- Zeer goed onderhouden;
- Volledig geïsoleerd.
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.876
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Heese 23 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 370.000 -
431.000
+8.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.876/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Heese 23 in Helmond ligt tussen de 370.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Heese 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Heese 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Heese 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Heese 23 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,07 km |
| Snelweg afrit | 5,64 km |
| Supermarkt | 2,65 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 657.971
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Heese 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Heese 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Heese 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Heese 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus