Aardbeivlinder 24 5708 DS Helmond

Aardbeivlinder 24 – Stiphout

Uitgebouwde, duurzame hoekwoning met energielabel A+++, een garage en zonnige tuin

Welkom bij deze instapklare, energiezuinige hoekwoning (2019) aan de Aardbeivlinder 24 in Stiphout. Een moderne woning met warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen: een echte nul-op-de-meter woning, waar u woont zonder energiekosten!

Locatie & voorzieningen

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Voor de deur is er openbaar parkeren en u beschikt daarnaast over een eigen oprit met garage.
Stiphout staat bekend om zijn fijne leefomgeving: scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, winkels én de bossen liggen allemaal op korte afstand. Helmond bereikt u in slechts 5 autominuten en Eindhoven in ongeveer 10 minuten. Twee NS-stations in de buurt zorgen voor een uitstekende treinverbinding. Ook voor een mooie wandeling of fietstocht kunt u terecht in de Stiphoutse bossen, het Stadswandelpark De Warande of rondom Kasteel Croy.

Indeling

Begane grond
Via de hal met meterkast en toilet komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde, met vrij uitzicht over de straat. In het hart van de woning bevindt zich de trapopgang en aan de achterzijde ligt de royale, uitgebouwde woonkeuken. Dankzij de uitbouw is er voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De moderne keuken is ingericht met een eiland en een praktische L-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

De zonnige tuin is volledig omheind en beschikt over een terras, gazon, borders en veel privacy. Via een achterom én via de tuin heeft u toegang tot de garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 5,13 x 3,24 m, aan de voorzijde
Slaapkamer 2: ca. 2,93 x 3,31 m
Slaapkamer 3: ca. 2,09 x 3,31 m

De badkamer is compleet met tweede toilet, wastafel en douche.

Ook op deze verdieping vloerverwarming die per ruimte te regelen is.

Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkkamer. Er is reeds een raam aanwezig. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de warmtepomp met boilervat voor warm water.

Bijzonderheden

Uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en tuin op het zuidwesten
Nul-op-de-meter woning (energieneutraal) met energielabel A+++
Bouwjaar 2019, uitstekend geïsoleerd
Moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur
Vloerverwarming als hoofdverwarming op alle verdiepingen
Volledig voorzien van warmtepomp, WTW-installatie en 24 zonnepanelen
Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportclubs en natuur

Kortom:

Een moderne, duurzame en instapklare woning met ruimte, comfort én lage woonlasten.
Wonen in Stiphout betekent het beste van twee werelden: de gemoedelijke dorpse sfeer, met Helmond en Eindhoven op korte afstand.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder