5708 CK Helmond · Bijgewerkt op 7 maart 2026
135 m² wonen · 249 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1963 · Energielabel F
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 417.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lieshoutseweg in Helmond ligt deze unieke eengezinswoning. Lieshoutseweg 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lieshoutseweg 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Stiphout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Lieshoutseweg 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Lieshoutseweg 46 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lieshoutseweg en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lieshoutseweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lieshoutseweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 349.000
van der Bru. 27
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 385.000
Wevestraat 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 419.000
van Ommeren. 7
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Kuijpersstr. 19
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
van Duijnho. 11
153 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
van Lieshou. 34
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 765.000
Tyboschplein 16
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 539.000
Rijersstraat 8
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 469.000
Gasthuisstr. 26
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kuijpersstr. 20
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lieshoutseweg 46 op € 417.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lieshoutseweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)