Dr. Dreeslaan 11 5707 KA Helmond

167 m²
wonen
483 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 783.000 – 909.000
24 m²
Buitenruimte
€ 783.000 – 909.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Dreeslaan in Helmond ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dr. Dreeslaan 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dr. Dreeslaan 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 't Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 483 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Dreeslaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 783.000 – 909.000
Woningwaarde
+5.12%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21170
Hypotheeksom € 846000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 825,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1274,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Dr. Dreeslaan 11

De WOZ-waarde van Dr. Dreeslaan 11 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Dreeslaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Dreeslaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.867
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 't Hout 0.31km - Treinstation
Helmond Brandevoort 2.61km - Treinstation
Helmond 3.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Odulfus 0.53km - School
Jorisschool 1.11km - School
Openbare Basisschool 't Hout 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Dreeslaan 11 in Helmond ligt tussen de 783.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Dreeslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr. Dreeslaan 11? Bekijk het complete waarderapport.