5706 MK Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dircxken van Meghenstraat in Helmond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dircxken van Meghenstraat 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dircxken van Meghenstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 't Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Dircxken van Meghenstraat 41 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dircxken van Meghenstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dircxken van Meghenstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dircxken van Meghenstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 429.000
Dircxken va. 42
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 439.000
Adriana van. 31
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 385.000
Elsbeen van. 5
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 410.000
Elsbeen van. 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 400.000
Ten Culen 19
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 519.000
Elsbeen van. 31
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 489.000
van Myerles. 16
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 375.000
Ten Culen 17
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Akkerweg 58
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 469.000
Hendrik de. 11
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Dircxken van Meghenstraat 41 nu tussen € 508.000 en € 560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dircxken van Meghenstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
