In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kaldersedijk 16 Helmond is

€ 1.624.000 - 1.888.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 100.000 meer

Kaldersedijk 16 5706 KD Helmond

383m²

5.050m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaldersedijk in Helmond ligt deze unieke en riante woning. Kaldersedijk 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 383 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.050 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% groter dan het gemiddelde.

Kaldersedijk 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 383 m2
  • Perceeloppervlakte 5050 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaldersedijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.624.000 – 1.888.000
Woningwaarde
+4.28%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39370
Hypotheeksom € 1756000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1076,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kaldersedijk 16

De WOZ-waarde van Kaldersedijk 16 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit is 43.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaldersedijk en 71.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kaldersedijk 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.126
  • Woningwaarde jaartrend +4.59%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 1.7km - Treinstation
Helmond 't Hout 2.26km - Treinstation
Helmond 5.42km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Vendelier 1.11km - School
Basisschool Loeswijk 1.18km - School
Openbare Basisschool Brandevoort 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kaldersedijk 16 5706 KD Helmond

383m²

5.050m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaldersedijk 16 in Helmond ligt tussen de 1.624.000 en 1.888.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaldersedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaldersedijk 16? Bekijk het complete waarderapport.