Rogstraat 9 5706 EH Helmond

Tussenwoning met berging op rustige locatie in Mierlo-Hout.
Welkom bij Rogstraat 9, een geschakelde eengezinswoning die ligt op een mooie locatie in het gezellige Mierlo-Hout. Deze woning uit 1975 biedt een ruime 128 m²
woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, perfect voor stellen die op zoek zijn naar
ruimte en flexibiliteit. Veel voorzieningen op loopafstand!!

Plan een afspraak in via of onze website vendomakelaars.nl

Vraagprijs 395.000,- k.k
We proberen zoveel mogelijk gegadigden de mogelijkheid te bieden om de woning te bezichtigen. Zowel door de foto’s, video, virtual tour (zie website) als tijdens de afspraken die we zoveel mogelijk proberen te clusteren. Aanvragen voor bezichtigen zoveel mogelijk via het aanvraagformulier. U kunt middels inschrijving een bod uitbrengen. Na de inschrijftermijn worden de biedingen bekeken en kunnen verkopers kijken of ze met een bieding akkoord kunnen gaan.

kenmerken:
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: 450 m³
Bouwjaar: 1975
Energielabel: B
Kamers: 5 (4 slaapkamers)
Ligging achtertuin: Westen.

Welkom thuis!
Op zoek naar een ruime, gezinswoning dicht bij veel voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze tussenwoning met berging, dakterras, carport en veel privacy biedende tuin op het Westen absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft nog een goede ‘finishing touch’ nodig, maar dit kunt u geheel naar eigen wens invullen. De basis is prima en ook de locatie
Met maar liefst vier slaapkamers , een complete badkamer, een gezellige halfopen keuken en een lichte woonkamer is dit een ideaal huis voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel woonruimte en scholen, winkel, NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
________________________________________
Begane grond – licht en ruimte.
Bij binnenkomst valt meteen de ruimte met veel licht op. In de hal vind je de meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang.
De woonkamer/keuken is een heerlijke plek om samen te zijn. De keukeninrichting aan de voorzijde is basic, maar functioneel en heeft veel licht en uitzicht. De woonkamer met uitzicht op de tuin heeft voldoende ruimte om een goede indeling te kunnen maken in woon- en eetgedeelte.
________________________________________

Eerste verdieping – 3 slaapkamer en badkamer.
Op de eerste verdieping bevind zich een 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer met vaste kast beslaat de hele breedte van de woning. De Badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, douchecabine en toilet
________________________________________
Tweede verdieping – 1 slaapkamer, technische ruimte en dakterras.
Op de tweede verdieping bevind zich 1 slaapkamer over de volle breedte en de technische ruimte met CV (HR-combi), wasmachine-aansluiting en vaste kast. Zeer ruim Dakterras met mooi uitzicht.
________________________________________
Voor de woning:
Carport – ruim genoeg voor auto en fietsen
Berging voor opslag.
________________________________________
Tuin – genieten in alle rust
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Westen en biedt volop privacy. Je vindt hier een fijn terras, bestrating en enkele boompjes. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen.
________________________________________
Pluspunten op een rij
• Nette woning die nog wat extra aandacht nodig heeft.
• Energielabel B
• 4 ruime slaapkamers
• Gezellige woonkamer
• Grote carport/parkeren op eigen terrein (1 auto)
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het Westen.
• Gelegen in gezellige woonwijk, dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen ________________________________________
Kortom: een heerlijk huis op een fijne locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Toon meer Toon minder