Azalealaan 33, Helmond
130 m²
10 kamers
1960
€ 399.500
Laag in de markt
Dortmunderkade 17 5705 KV Helmond
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
566.000
Wonen
131 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een zeer royaal drie kamer appartement met goed afwerkingsniveau, energielabel A+ en een groot overdekt terras in een prachtig jong complex aan het water gelegen? Zoek dan niet verder, dit appartement is zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Royaal en jong drie kamer appartement gelegen op perfecte woonlocatie binnen complex ‘’Doeverode’’ in de vernieuwde Suytkade te Helmond;
- Energielabel A+, vanwege de huidige regelgeving heeft u meer leencapaciteit!
- Een uitzonderlijk ruim overdekt terras van maar liefst 17 m²;
- Centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, station (binnen 10 min in Eindhoven) en hotspot "De Cacaofabriek;
- Een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder alsmede een eigen ruime berging;
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 178,-
Algemeen:
Ruim appartement gelegen op de vierde verdieping van een prachtig complex ‘’Doeverode’’ gelegen in de jonge wijk
Suytkade. Dit appartement is omringd door water en natuur-/groenvoorzieningen.
Verder bevindt dit complex zich op loopafstand van het centrum van Helmond, het N.S.-station Helmond Centraal, diverse
supermarkten, speciaalzaken, cultuurcentrum Cacaofabriek en sportverenigingen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Via een sfeervolle loopbrug bereikt u de centrale entree voorzien van bellentableau en brievenbussen. Via de lift of trappenhuis bereikt u de vierde etage waar het appartement gelegen is.
De galerij biedt toegang tot de entree van het appartement. Via de entree komen we in de hal welke toegang biedt aan de de woonkamer, de toiletruimte, een bergkast, slaapkamer I en het portaal naar slaapkamer II en de badkamer.
In de bergkast bevindt zich de c.v.-ketel, de warmteterugwinning-installatie (WTW) en de witgoedaansluitingen.
De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.
Via de hal bereikt u de zeer ruime woonkamer. Door de aanwezigheid van de vele ramen hier geniet deze ruimte
veel lichtinval. De speelse indeling zorgt voor veel indelingsmogelijkheden met betrekking tot een zit- en eethoek.
De openslaande deuren bieden toegang tot het grote overdekte terras met fraai uitzicht. Verder nog een praktische berg-/provisiekast.
De open keuken bevindt zich in hoekopstelling tegen de wand. Deze keuken is licht uitgevoerd en beschikt over veel
bergingsruimte dankzij de vele boven- en onderkasten. Verder beschikt de keuken over inbouwapparatuur:
-Vaatwasser;
-Koelkast;
-Oven;
-Keramische kookplaat;
- Afzuigkap.
Via de openslaande deuren is het ruime overdekt terras bereikbaar. Dit terras beschikt over een oppervlakte van maar
liefst 17 m². Door de zonnige ligging op het zuidwesten en het fraaie uitzicht is dit de perfecte buitenruimte om te vertoeven. De twee slaapkamers van het appartement zijn voorzien van eenzelfde vloer en wand- en plafondafwerking.
De eerste slaapkamer met een oppervlak van ca. 10 m² bevindt zich in de hal. De tweede slaapkamer is bereikbaar via het portaal in de entree waar zich ook de badkamer bevindt. Deze slaapkamer betreft de master-bedroom van ca. 18 m² met een zeer fraai uitzicht. Om een indruk te krijgen van de afmetingen van de slaapkamers verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Dit appartement beschikt over een inpandige privé bergingsruimte (op de begane grond) welke voorzien is van elektra. Verder beschikt het appartement ook over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.702
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dortmunderkade 17 in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 510.000 -
566.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.702/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dortmunderkade 17 in Helmond ligt tussen de 510.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dortmunderkade 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dortmunderkade 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dortmunderkade 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dortmunderkade 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dortmunderkade 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 5,23 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 1,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.198
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dortmunderkade 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dortmunderkade 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dortmunderkade 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dortmunderkade 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus