Azalealaan 70, Helmond
158 m²
375 m² perceel
6 kamers
€ 405.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tongelreep 35 5704 LR Helmond
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
425.000
Wonen
105 m2
Perceel
181 m2
Kamers
4
Leuke, gemoderniseerde tweekapper met garage, privacybiedende tuin en een bijzonder vrije ligging tegen de bosrand.
- Ligging nabij het winkelcentrum van Brouwhuis en het NS-station;
- Gunstige afstand t.o.v. uitvalswegen naar Eindhoven en Venlo;
- Goed onderhouden geheel;
- Fijne woonomgeving;
Tongelreep 35 is een aantrekkelijke twee-onder-een kapwoning met o.a. de volgende unieke kenmerken:
- Vernieuwde en luxe keuken, badkamer en toilet.
- Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Volop privacy biedende achtertuin.
- Vrije ligging aan doodlopende straat; direct grenzend aan het bos.
Indeling begane grond
Eigen oprit voor het plaatsen van uw (auto)voertuigen. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning waarna
men de hal met laminaatvloer betreedt. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, een deur
naar de woonkamer en de meterkast (meer dan voldoende groepen en er is glasvezelaansluiting).
Gezellige L-vormige woonkamer met laminaat, wanden- en plafond zijn van spuitwerk. Door de raampartijen aan de achterzijde geniet de woonkamer veel lichtinval. De tuin is vanuit de woonkamer rechtstreeks te bereiken via de deur die zich in de achtergevel bevindt.
De open keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning. De vernieuwde, luxe inrichting in
hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur:
- inductie kookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast met vriezer
- heteluchtoven
- combimagnetron
Er is meer dan voldoende kastruimte en het fraaie aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling.
1e Verdieping
Overloop waaraan gelegen 2 slaapkamers (van 2 slaapkamers aan de achterzijde is 1 grote gemaakt, door het plaatsen van een wand is deze slaapkamer eenvoudig weer terug te verbouwen tot 2 slaapkamers).
De badkamer is zeer fraai en luxe.Deze is uitgerust met een ligbad, een wandcloset; een badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche. Verder is de badkamer geheel 0betegeld en is er een raam aanwezig zodat u natuurlijk kunt ventileren en over daglicht beschikt.
2e Verdieping
Via vaste trap de 2e verdieping waarop grote zolderruimte. Indien gewenst is hier zeer eenvoudig een extra slaapkamer
te realiseren. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin
Fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin met diverse terrassen; een erfafscheiding rondom, lantenborders
en een eigen achterom. De garage heeft een afmeting van circa 6 m x 3 m en beschikt over aansluitingen voor elektra, een stalen kanteldeur en is voorzien van een betonvloer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tongelreep 35 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 377.000 -
425.000
+8.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tongelreep 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tongelreep 35 in Helmond ligt tussen de 377.000 en 425.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tongelreep 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tongelreep 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tongelreep 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 5,46 km |
| Snelweg afrit | 4,95 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.720
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
