5704 KS Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rivierensingel in Helmond ligt deze karakteristieke woning. Rivierensingel 649 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rivierensingel 649 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Brouwhuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rivierensingel 649 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Rivierensingel 649 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierensingel en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierensingel 649.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rivierensingel 649 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 496.500
Rivierensin. 679
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Rivierensin. 552
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Rivierensin. 474
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 385.000
Sneeuwheide 37
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Sneeuwheide 35
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kruipheide 6
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 398.000
Sneeuwheide 44
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Sneeuwheide 36
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Heiakker 31
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 369.000
Rivierensin. 470
117 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Rivierensingel 649 nu tussen € 508.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rivierensingel 649 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
