Dinkelstraat 26 5704 GH Helmond

Keurig onderhouden, rustig en centraal gelegen 2-onder-1-kapwoning met moderne keuken en badkamer, diepe achtertuin met berging en achterom en een flinke eigen oprit met carport. In 2022 is stucwerk op de begane grond vernieuwd, de badkamer vernieuwd en in 2019 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A!
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Brouwhuis met alle gewenste voorzieningen nabij en ook een NS station. Ook de natuur om een fijne wandeling te maken is dichtbij.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, krachstroom en glasvezelaansluiting. Praktische trap/provisiekast met daarin de unit van de stadsverwarming. Deels betegeld toilet met hang closet en fonteintje.
Fijne, lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en mooie sierlijsten op het plafond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een deur naar de achtertuin. L-vormige keukenopstelling (2020) met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Eiland opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, deels stucwerk wandafwerking, rolluik en een ruime inloopkast (2022). Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Moderne, in 2022 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop douche, wastafel met meubel, hang closet, decorradiator en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Praktische bergkast boven de trap. Voorzolder met laminaat vloer en dakraam. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 met laminaat vloer en dakraam.

TUIN:
De voortuin is voorzien van een ruime oprit met carport en toegang tot de achtertuin. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. Verder is er een border met siergrint. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van 2 overdekte terrassen. De veranda direct achter de woning is voorzien van inbouwspots en een buitenkraantje. Verder is er gazon, borders met vaste beplanting en is er nog een vlonder. Genoeg plekjes om fijn in de zon te zitten.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden, rustig en centraal gelegen 2-onder-1-kapwoning met moderne keuken en badkamer, diepe achtertuin met berging en achterom en een flinke eigen oprit met carport.
- De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Brouwhuis met alle gewenste voorzieningen nabij en ook een NS station. Ook de natuur om een fijne wandeling te maken is dichtbij.
- In 2022 is de badkamer vernieuwd en is er een flinke inloopkast gemaakt in de grote slaapkamer op de 1e verdieping.
- Ook het stucwerk op de begane grond is in 2022 vernieuwd en de meterkast.
- Energielabel A!
- In 2020 is de keuken vervangen.
- 15 zonnepanelen (2019).
- Woonoppervlakte 108 m2.
- Perceeloppervlakte 206 m2.
- Bouwjaar 1986.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder