![Hoogeindsestraat 70](https://img.huispedia.nl/public/5705/an/70/id_5770332_151718323350_thumb.jpg?t=1718265363)
Verkocht in jun. 2024
James Ensorlaan 52 5702 VN Helmond
€ 269.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
304.000
Wonen
72 m2
Perceel
120 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een woning met 3 slaapkamers, energielabel A, 3 volwaardige slaapkamers en een zonnige diepe tuin op het Westen? Dan is deze woning de ideale starterswoning!
Indeling:
Via voortuin naar hal/entree met meterkast en toilet.
Woonkamer met tegelvloer en een zitgedeelte aan de voorzijde met zicht over het plantsoen en de rustige straat. Aan de achterzijde een eetkamer met trapopgang naar de verdieping; verder is hier ook de keuken met een eenvoudige inrichting in hoekopstelling. De tuin is op het Westen gelegen, ruim van opzet en heeft naast een poort achterom ook een stenen berging.
1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen:
Slaapkamer van 3,02 x 2,69 m aan de voorzijde gelegen
Slaapkamer van 3,02 x 4,58 m aan de achterzijde gelegen
Slaapkamer van 2,08 x 2,79 m aan de achterzijde gelegen
Badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Middels vlizotrap naar een bergzolder met opstelling CV ketel uit circa 2014.
Bijzonderheden:
- Fraaie ligging
- 3 slaapkamers
- energielabel A
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT.
LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 120 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR.
Voorwaarden:
- LET OP: Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. Op de verkoop van deze woning zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van Volksbelang van toepassing.
- Voor de overdracht van deze woning wordt gebruik gemaakt van OMD-Notarissen te Helmond als projectnotaris.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 286 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van James Ensorlaan 52 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 271.000 -
304.000
+8.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.736/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van James Ensorlaan 52 in Helmond ligt tussen de 271.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van James Ensorlaan 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of James Ensorlaan 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van James Ensorlaan 52 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,51 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 7,97 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.164
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van James Ensorlaan 52.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus