Breitnerlaan 40 5702 TW Helmond

Verrassend ruime en moderne eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer en open keuken gelegen aan een autoluwe laan. Deze woning biedt veel woonplezier door de ruime opzet, gecreëerd door een grote uitbouw van de woonkamer. Met vier slaapkamers, royale keuken en ruime achtertuin is het een heerlijke woning voor het gezinsleven.

BEGANE GROND
Je komt binnen in een ruime hal. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en een toiletruimte. Deze is voorzien van een hangend closet en geheel betegeld in hedendaagse tegelkleurstellingen. Op de vloer ligt een prachtige, lichtkleurige PVC met een warme houtlook.

Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte. De woning is flink uitgebouwd, waardoor je verrassend veel ruimte ervaart. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Centraal in de woonkamer vind je de keuken, welke geplaatst is in 2022 en voorzien van diverse lades, boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur. Als inbouwapparatuur is het volgende aanwezig: een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met een afzonderlijke afzuigkap.

Aan de achterzijde bevindt zich het uitgebouwde deel van de woonkamer en is momenteel een zitgedeelte gecreëerd. Dankzij de openslaande deuren is er toegang tot de overkapping in de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan ook prima worden ingericht als werkkamer. Verder bevindt zich hier een praktische ingebouwde kast en biedt de raampartij zicht op de achtertuin.
De tweede slaapkamer, de ouderslaapkamer, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een riante raampartij aanwezig welke zicht biedt op de achtertuin.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier biedt de raampartij zicht op de voortuin.

Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met een hangend closet, een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een brede wastafel met mengkraan, lade en een spiegelkastje erboven. Comfort en gemak staan hier centraal.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot een ruime vierde slaapkamer en een aparte was/CV-ruimte.
Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met een kunststofkozijn. Onder de schuinte aan de voorkant zijn handige schuifkasten gesitueerd, ideaal voor extra opbergruimte.

Vanaf de overloop heb je ook toegang tot een aparte was/Cv-ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De wasruimte heeft een dakraam, bergruimte onder de schuinte en herbergt de Intergas HRE CV ketel, die dateert van 2016.

TUIN
De fraai aangelegde voortuin beschikt over sierbestrating en borders met beplanting.
De achtertuin is voorzien van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging met elektriciteit en een plat dak. Bovendien is er een achterom via een poort naar een gangetje.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 142 m²
- Vrijstaande stenen berging van circa 10 m²
- Inhoud circa 506 m²
- Moderne, uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers
- Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping met HR+ beglazing en horren
- De dakpannen zijn in 2015 gezamenlijk met de hele straat vervangen en vernieuwd

Toon meer Toon minder