Azalealaan 70, Helmond
158 m²
375 m² perceel
6 kamers
€ 405.000
Laag in de markt
Reigerlaan 42 5702 PT Helmond
€ 445.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
467.000
Wonen
143 m2
Perceel
267 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Helmond Noord, dicht bij winkelcentrum De Bus en overige voorzieningen gelegen fors uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage. De woning is enkele jaren geleden grondig verbouwd en o.a. voorzien van een luxe leefkeuken.
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- energielabel A
- 11 zonnepanelen
- geïsoleerde betonvloer op de begane grond voorzien van vloerverwarming
- vrijstaande garage
- ruime tweede etage met 2 dakkapellen
- fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin
De voortuin is enkele jaren geleden volledig nieuw aangelegd. Afgezet met een haag en voorzien van luxe plantenbakken, strakke tegels en siergrind. Pad naar de voordeur.
Indeling;
Entree, hal voorzien van tegelvloer, meterkast en garderobe. Recent vernieuwd modern hangtoilet met fontein. Fraai tegelwerk in combinatie met stuukwerk maakt deze ruimte af.
Fors uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Door de uitbouw is organisch een aparte zitkamer ontstaan en een eetkamer welke in contact staat met de leefkeuken.
Gezellige en lichte living aan de voorzijde met schouw. Prachtige eetkamer waar een grote tafel geplaatst kan worden met brede schuifpui naar de tuin.
Enkele jaren geheel vernieuwde luxe leefkeuken in speelse opstelling. Deze ruimte is open tot de nog wat deze speelsheid versterkt. De keuken beschikt over veel werkruimte en vele kasten waarvan deels lades. Qua apparatuur is in deze keuken een inductie kookplaat met een fraai weggewerkte afzuigkap, combioven, vaatwasser en grote koelkast geplaatst.
Praktische bijkeuken aansluitend aan de keuken voor extra berging en eventueel een extra koel-vriescombinatie. Ook is hier nog een extra witgoedaansluiting aanwezig.
Eerste verdieping;
Overloop met daaraan een apart toilet. Volledig betegeld hangtoilet met fontein, radiator en raam.
Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 13 m2 en slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 9,5 m2.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, kunststof ligbad en wastafelmeubel met twee wastafels en mengkraan en daarboven een praktische spiegelkast.
Tweede verdieping;
Grote voorzolder met veel lichtinval mede door de brede dakkapel aan de achterzijde en het extra raam in de kopgevel.
Hier zijn de aansluitingen wasapparatuur en is de cv-combiketel opgesteld. Bergruimte in het knieschot.
Royale derde slaapkamer voorzien van twee dakkapellen, strak gestuukt en voorzien van laminaatvloer.
Tuin;
Strakke en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achterom. Direct achter de stoere uitbouw ligt een zonneterras. Een deel van de tuin is aangelegd met kunstgras en er zijn enkele leibomen geplant. Buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.
Garage;
Vrijstaande in metselwerk uitgevoerde garage voorzien van elektra. Ideaal voorstalling van fietsen, een motor of een hobby.
Bijzonderheden;
- in het stuukwerk plafond zijn diverse LED spots aangebracht
- elektra begane grond en meterkast geheel vernieuwd (zeer veel stopcontacten)
- spouwmuur en daken zijn na-geïsoleerd
- deels kunststof en deels houten kozijnen (in 2023 / 2024 geschilderd)
- diverse voorzieningen en scholen op loopafstand
- rolluiken aan de achterzijde;
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.112
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerlaan 42 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 424.000 -
467.000
+8.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.112/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigerlaan 42 in Helmond ligt tussen de 424.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerlaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerlaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 445.000
Door makelaar
04-09-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reigerlaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerlaan 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 7,37 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerlaan 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerlaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerlaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reigerlaan 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus