Bindersestraat 4-A, Helmond
110 m²
4 kamers
1956
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Oostende 84 5702 NP Helmond
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
388.000
Wonen
89 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een op de 2e verdieping gelegen vierkamerappartement met ruim overdekt terras, separate berging in souterrain en eigen parkeerplaats. Gelegen op een gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum en alle gewenste voorzieningen. Wooncomplex “ ’T Ambacht”
Parterre:
De entree geeft toegang tot de gemeenschappelijke keurige hal met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Tevens bevindt zich in de kelder de berging. Op het afgesloten parkeerterrein achter het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een open galerij naar de woning.
2e verdieping:
Dit appartement is breder dan de meeste appartementen in dit complex. De hal heeft een laminaatvloer en een geschilderde wand. Er is een video-intercominstallatie aanwezig die zowel de voordeur maar ook de poort van het afgesloten parkeerterrein kan bedienen. Verder biedt de hal toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer met open keuken heeft fijne afmetingen en is gesitueerd op het zuiden. De zeer lichte woonkamer heeft een loopdeur naar het terras. De woonkamer is ook voorzien van een laminaatvloer.
De grote keuken is in een L-opstelling uitgevoerd. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een diepe inloopkast/bijkeuken. Hier treft u de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel, mechanische afzuigunit en ruimte voor proviand aan.
Terras:
Het balkon is overdekt en via een terrasdeur bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van zonwering, zeer privacy biedend en met recht een heerlijke buitenruimte te noemen waar je met een gezelschap heerlijk kunt vertoeven. Het terras ligt op het zuiden en daardoor heb je de gehele dag de zon en kun je zelfs in het vroege voorjaar en late najaar nog lang genieten van de zon.
Slaapkamers:
De drie slaapkamers liggen aan de galerijzijde en liggen op het westen en noorden.
Badkamer:
De badkamer is deels betegeld met een neutrale tegel zodat je de sfeer zelf kunt aanpassen doormiddel van accessoires. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche en een vaste wastafel.
Toilet:
Aparte toiletruimte deze is ook deels betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
Souterrain:
Een eigen berging met elektra.
BIJZONDERHEDEN:
- In totaal 3 slaapkamers;
- Mooie zonnige buitenruimte;
- Woning voorzien van rolluiken op de slaapkamers
- Aan de voorzijde voorzien van zonwering middels screen en luifel op het balkon.
- Op het afgesloten parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats maar er zijn ook plaatsen voor bezoekers.
- In het souterrain een eigen berging.
- Goed energielabel;
- De servicekosten bedragen €150,00 per maand.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostende 84 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 345.000 -
388.000
+8.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.652/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostende 84 in Helmond ligt tussen de 345.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostende 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostende 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostende 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostende 84 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostende 84 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 6,93 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostende 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostende 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostende 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oostende 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus