Anton Mauvestraat 15, Helmond
108 m²
270 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prins Karelstraat 81 5701 VK Helmond
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
357.000
Wonen
113 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige straat, nabij het centrum van Helmond ligt deze keurige, twee-onder-een-kap woning met 2 slaapkamers en inpandige berging. Leuke charmante starterswoning op loopafstand van de stadse voorzieningen.
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- eigen vaste parkeerplaats (nr. 81) op het afgesloten parkeerterrein achter de woning
- extra hobby- of werkkamer op de begane grond
- ruime woonkamer van maar liefst 31 m2
- openslaande tuindeuren naar de veranda
- dakterras op de aanbouw
Een pad door de voortuin brengt je naar de overdekte entree van de woning. In de hal bevindt zich een verdiepte kelderkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De hal is afgewerkt met traditionele tegelvloer en gestucte wanden. Het toilet (geheel vernieuwd in 2023) is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.
De ruime woonkamer groot ca. 31 m2 is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Aan de achterzijde van deze ruime woonkamer bevinden zich de openslaande tuindeuren met toegang tot de overkapping en achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer en eveneens gestucte wanden.
De charmante keuken met leistenen vloer is geplaatst in een wandopstelling met voldoende kastruimte en is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en de verschillende inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap (2021), vaatwasser, oven (2023), koelkast en vriezer (2023). Deze keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit hier is de praktische bijkeuken of hobbyruimte te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een leistenen vloer net als in de keuken.
Ook vanuit de keuken is de overkapping in de zonnige tuin bereikbaar. De tuin, gelegen op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een aangebouwde berging. Tevens is er een ruime overkapping waardoor je zelfs in de lente heerlijk lang buiten kan zitten.
Via een gangetje is de afgesloten eigen parkeerplaats bereikbaar.
De overloop met praktische muurkast biedt toegang tot 2 slaapkamers, de complete badkamer, de wasruimte en CV-ruimte. Slaapkamer 1 groot ca. 20 m2 met vaste kast is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een houten vloer die vanuit de overloop is doorgetrokken. Beschikt over een rolluik. Slaapkamer 2 groot ca. 11 m2 is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaat vloer net als in de wasruimte.
De ruime badkamer is deels betegeld en heeft een ligbad, dubbele wastafel en een toilet (2021). Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Het dakterras groot ca. 15 m2 is voorzien van beton tegels en een omheining.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en zo een extra (slaap)kamer te creëren zoals ook de buren hebben gedaan.
Bijzonderheden:
- zelfbewoningsplicht opgelegd (verhuur niet toegestaan)
- servicekosten parkeerplaats aan Woonpartners (worden momenteel niet geïnd)
- buitenzijde gerenoveerd in 2004
- nieuwe tegelvloer in de hal
- mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer boven
- gedeeltelijk aluminium en kunststof kozijnen
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Karelstraat 81 in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
357.000
+7.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.876/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Karelstraat 81 in Helmond ligt tussen de 315.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Karelstraat 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Karelstraat 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2021
Verkocht
13-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Karelstraat 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Karelstraat 81 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 6,27 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Karelstraat 81.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Karelstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Karelstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Karelstraat 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus