St. Hubertusstraat 7 5701 TC Helmond

Omschrijving

Deze gemoderniseerde hoekwoning met berging en ruimte, zonnige tuin met overdekt terras is gelegen in een rustige straat en heeft een mooie ruimte op de begane grond die bestemd kan worden als slaapkamer, praktijk of kantoorruimte. 

BIJZONDERHEDEN 

- Mogelijkheid om te slapen op begane grond; 

- Of te gebruiken als werkkamer / speelkamer; 

- Badkamer begane grond; 

- Diepe tuin op het westen; 

- Loopafstand van centrum; 

- Overal dubbele beglazing; 

- Zeer speelse indeling. U zult verrast zijn door de leuke ruimtes. 

ALGEMEEN 

Gelegen nabij het centrum van Helmond met winkels, scholen, openbaar vervoer en anderendagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. 

INDELING 

BEGANE GROND 

U komt binnen in een keurig betegelde hal met stucwerk wanden en plafond. In deze hal is de trap naar de eerste etage, een moderne meterkast en heeft u o.a. toegang tot de betegelde, kelder-/trapkast, een aparte wasruimte met raampartij en extra bergruimte. Tevens is in deze ruimte de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. 

WOONKAMER 

De woonkamer en keuken zijn belegd met een marmoleumvloer. De raampartijen aan de voor- en achtergevel zijn van isolatieglas en zorgen ervoor dat er veel daglicht binnenkomt. Verder is de voorgevel voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. 

KEUKEN 

De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst met nog een extra blok. De keuken heeft de volgende apparatuur: koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, close-in-boiler, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en halve carrouselkast. 

BADKAMER 

Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de moderne badkamer met in het voorste gedeelte een gastentoilet met wastafel en in het 2e deel van de badkamer treft u de inloopdoucheruimte, designradiator, vaste wastafel en een royaal ligbad met whirlpool. De ruime glaspartij die zorgt voor prettig daglicht en de mechanische ventilatie maken deze ruime badkamer compleet. 

EXTRA KAMER 

De slaap- annex hobbykamer/kantoor is voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijk van muurverwarming. Het hoge plafond loopt tot de nok van het dak waardoor deze ruimte nog comfortabeler aanvoelt. De dakspanten geven deze ruimte een speels karakter en de royale glaspartijen in de voor- en achtergevel bieden deze ruimte veel daglicht. 

1E VERDIEPING 

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een ingebouwde kast en de badkamer. Een vlizoluik biedt toegang tot extra bergruimte. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Tevens zijn de 

slaapkamers en de badkamer voorzien van kunststof kozijnen en isolerende (HR++) beglazing. Een van de slaapkamers is uitgerust met een ingebouwde opbergkast en airco. De ingebouwde kastruimte op de overloop heeft een extra voorziening voor een 2e doucheruimte of witgoedaansluiting. Verder is het separate, betegelde toiletruimte voorzien van een vaste wastafel en raampartij met fijn daglicht. 

TUIN 

De zonnige tuin gelegen op het westen biedt veel privacy en heeft een gezellig overdekt terras. Achter in de tuin staat een royale hobbyberging. In de berging zit verlichting en elekta. De tuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting, een waterpartijtje en overdekt terras met sierbestrating. De afsluitbare poort biedt toegang tot het andere terras. Vanuit dit terras heeft u een vrije (afsluitbare) achterom. Dit knusse terras biedt enorm veel privacy en is gelegen pal achter de laagbouw.