Tiendstraat 20 5701 PC Helmond

209 m²
wonen
674 m²
perceel
10
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 898.000 – 1.043.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1958
Bouwjaar
€ 898.000 – 1.043.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tiendstraat in Helmond ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Tiendstraat 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 674 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Helmond, dan ben je hier aan het juiste adres. Tiendstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel F
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 674 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (15m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HELMOND I 440
  • Oppervlakte 479m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HELMOND I 3378
  • Oppervlakte 95m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HELMOND I 3379
  • Oppervlakte 100m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tiendstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 898.000 – 1.043.000
Woningwaarde
+2.1%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23670
Hypotheeksom € 971000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 563,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Tiendstraat 20

De WOZ-waarde van Tiendstraat 20 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendstraat en 54.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.373
  • Woningwaarde jaartrend +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 0.27km - Treinstation
Helmond 't Hout 3.67km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 4.35km - Treinstation
Scholen
Brede basisschool De Vuurvogel 0.76km - School
Vrijeschool Peelland 1.3km - School
Basisschool De Rank 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tiendstraat 20 in Helmond ligt tussen de 898.000 en 1.043.000 euro. Deze waarde is 239.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tiendstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.