Verkocht
Beelsstraat 12 5701 KV Helmond
€ 309.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
380.000
Wonen
132 m2
Perceel
173 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is op de begane grond ingedeeld met een ruime woonkamer welke uitgebouwd is, een gesloten keuken, bijkeuken en badkamer. Ondanks de renovatie zijn veel authentieke elementen behouden gebleven zoals het glas-in-lood. Op de verdieping liggen de 4 slaapkamers en overloop met bergkasten. De diepe achtertuin ligt op het oosten, is bereikbaar met een vrije achterom en heeft een berging voor extra bergruimte. Zoekt u een leuk huis op een centrale locatie in Helmond? Maak dan snel een afspraak!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree. Hal voorzien van moderne pvc-visgraatvloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer en suite bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van pvc-visgraatvloer, stucwerk wandafwerking, schouw en wandradiator. Lichte aanbouw voorzien van pvc-visgraatvloer, stucwerk wandafwerking, convector, lichtkoepel voor extra daglicht en toegang naar de tuin via de deuren. Moderne keuken voorzien van pvc-visgraatvloer, stucwerk wandafwerking, ''houtlook'' werkblad, en voorzien van alle gemakken zoals; 5-pitssgasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi- oven/magnetron, vriezer, koelkast en voldoende opbergruimte.
Entree vanuit de tuin. Hal voorzien van stucwerk wandafwerking en pvc-visgraatvloer. Separaat, volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en ''marmerlook'' wandafwerking. Bijkeuken voorzien van pvc-visgraatvloer, stucwerk wandafwerking, aansluiting wasapparatuur, lokatie van de cv-installatie ( Remeha bouwjaar 2021) en lichtkoepel.
Luxe, moderne badkamer voorzien van ''marmerlook" wandafwerking, tegelvloer, inbouwspots, inloopdouche, wastafel met meubel en ventilatie.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en 2x bergkasten. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en wastafel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Tapijtvloer is nieuw gelegd in 2020.
TUIN EN BERGING:
Volledig bestraten diepe achtertuin voorzien van bestrating, borders met beplanting, buitenverlichting en achterom. De ruime achtertuin van ca. 80m2 is gelegen op het oosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en heeft een achterom.
ALGEMEEN:
- Vooroorlogse, gemoderniseerde tussenwoning voorzien van moderne keuken, luxe badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, luxe afwerking en gelegen in het centrum van Helmond.
- De woning is op de begane grond ingedeeld met een ruime woonkamer welke uitgebouwd is, een gesloten keuken, bijkeuken en badkamer. Ondanks de renovatie zijn veel authentieke elementen behouden gebleven zoals het glas-in-lood.
- Instapklare, moderne woning met authentieke elementen.
- Gelegen in het centrum van Helmond.
- De woning is volledig gerenoveerd in 2021/2022.
- Woonoppervlakte 132m2.
- Inhoud 492 m3.
- Perceeloppervlakte 173m2.
- Bouwjaar 1907.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1907
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HELMOND I 1153
- Oppervlakte 173m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beelsstraat 12 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 339.000 -
380.000
+8.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.500
€ 2.345/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beelsstraat 12 in Helmond ligt tussen de 339.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beelsstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuiderstraat 63
Helmond
64%
157 m²
+25 m²
84 m²
-89 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beelsstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2023
Verkocht
18-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beelsstraat 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,41 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 6,15 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,83 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beelsstraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus